경상남도 사천시 사남면 소재 교회 매각(법원 경매입찰)

사건번호 : 2025타경 30669 부동산 임의경매
소재지 : 경상남도 사천시 사남면 유천리 3-1
물건 : 종교시설(교회) 

토지면적 : 1957㎡(591.99평)
건물면적 : 1639.72㎡(496.02평)

최초 감정가액 : 3,773,871,580원
다음 회차 최저가액 : 1,294,438,000원
다음 회차 매각기일 : 2026년 06월 01일

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층별 안내

매물 소개

해당 건물은 예배 공간 외에도 교육·문화·복지 등 다목적 운영이 가능한 부대시설을 층별로 갖추고 있습니다.

1. 커뮤니티 공간 (도서관·카페) 

세련된 인테리어와 조명 설비를 갖춘 오픈형 도서관으로, 북카페·방과 후 교실·지역 주민 쉼터 등으로 활용 가능합니다. 

2. 전문 조리·급식 시설 (지하 식당) 

전문 설비를 갖춘 주방과 지하 식당 공간을 보유하고 있습니다. 단체 급식 및 지역 봉사·공동체 식사 모임에 적합합니다.

3. 다목적 집회 공간 (소강당) 

3층 다목적실은 높은 층고와 전면 스크린, 전문 음향·조명 시스템을 갖춰 대규모 집회 및 행사 운영에 적합하며, 로비는 샹들리에와 타일 마감으로 단정하게 마감되어 있습니다. 2층 소강당은 시스템 에어컨과 음향 장비를 갖추고 있어 세미나·소그룹 모임·교육 공간으로 독립 활용이 가능합니다.

4. 주차 및 접근성 

건물 전면·측면에 대형 버스 진입이 가능한 넓은 주차 공간을 확보하고 있습니다. 대로변에 위치하여 도로에서 건물이 잘 보이며, 차량 진출입이 용이한 진입로를 갖추고 있어 외부 방문객의 접근이 편리합니다.

5. 기타

- 왕복 2차선 포장도로에 직접 접하여 차량 접근이 용이하고 교통 여건 양호
- 인근 에르가아파트, 그린코아포레스트, 사천꿈에그린, 사천한주빌라트 등 3,000세대 이상의 신 수요 보유
- 인근 종교시설 중 최대 규모로, 층별 다양한 부대시설 완비
- 예배당 외에 사무실, 도서관, 식당 등을 완비하여 다목적 활용 가능 

해당 매물은 현재 경매 진행 중으로, 부동산/채권 투자 전문 금융 기업 '대신에이엠씨(대신금융그룹)'가 관리 중입니다. 

입찰 참여/경매 진행에 관련된 사항은 담당자에게 문의 부탁드립니다.  

담당자 :  김기대 수석  

Tel. 02-6712-1180